マンション購入の基礎知識

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 マンションの周辺チェック

所要時間

所要時間は現地から駅までの時間だけ見るのではなく、学校、職場までの時間など、自分の生活に不自由なものがないか確認することが大切です。駅から物件まで徒歩10分以内であれば、理想的です。バスを利用する場合はバスの運行頻度もチェックしておきましょう。

周辺施設

近くに学校・病院・商店街・スーパー・公園など、施設が一通りあるかどうか、確認することも快適な生活を送るための条件になります。詳細は地図を見て確認し、その後気になる事があれば実際に足を運んでみましょう。特に通学のお子さんがいる場合は、通学まで危険でないか、交通状況などを確認しておきましょう。

隣接地、周辺敷地

マンションの隣接地に大規模な空き地や駐車場が近くにある場合は、将来マンションが建設されたりして、日当たりが悪くなる可能性があります。また、近くに工場や倉庫などがあると、騒音や煙や匂いといった問題が生じる可能性がありますので、チェックしておきましょう。

日当たり

完成前のマンションでも計画地に何度か足を運び、日当たり状況を確認しておくことが大切です。周辺に日当たりを遮りそうなものがないかどうか確認しておいてください。

交通量

周辺に大きなショッピングモールがある場合は便利ですが、その分周辺の交通量が多くなって、渋滞が慢性化する可能性があります。車を持つ人は特に、周辺道路を確認して渋滞しそうな環境かどうか確認しておきましょう。