マンション購入の基礎知識

• COBOL
  COBOL技術者の適正賃金の確保や、次世代COBOL技術者の育成を目標に掲げている企業です。COBOL技術者として働きませんか？正社員・契約社員などあなたのライフスタイルに合わせて選ぶことができます。
  www.cobol.co.jp/
• ライブ配信
  携帯電話とPC向けのライブ中継配信が可能。高画質で使いやすいサービスです。わずか４ステップで携帯にラクラク動画配信。さまざまな用途で利用できる画期的なサービスです。
  www.megadoga.jp/
• 中古車 査定
  厳選中古車オークションは全車出品前にチェック済みだから安心・納得の品質保証でオススメです。新車と違って中古車は希望のクルマがあるとは限らないのが欠点ですが、こちらならそんな心配は無縁なのです。
  www.kurumaerabi.com/
• 次世代の矯正治療
  矯正歯科での治療は、見た目に対してだけでは無く、健康の面においてもとても重要な意味を持っています。美しい歯と、自分らしい素敵な笑顔を取り戻すお手伝いをする所沢の矯正歯科をご紹介致します。
  www.minamisika.com/
• 東大阪 インプラント
  できるだけ歯を削りたくないから予防に力を入れる。逆転の発想が光る東大阪の歯科医院をご紹介致します。創立50年の歴史が証明する、東大阪市ナンバーワンの歯科医院です。近隣から来院する方も多いですよ。
  www.imanishi4182.jp/
• 生命保険代理店 京都
  いざというときに慌てないために・・・万一の保障はしっかりと備えておきましょう。保険の「なぜ？」に親切にお答えします。三重県の生命保険代理店検索はこちらからどうぞ。兵庫県の生命保険代理店検索はこちらからできます！生活環境の変化とともに保険のお見直しとご検討が必要な場合がございます。ご相談ください。
  moneymo.jp/seimei/search/address/kinki/kyoto/

 マンションの物件選び

中古マンションのメリット

中古マンションのメリットは、
実際の建物を見て購入することができるという点です。キレイなパンフレットや図面集などの詳しい資料がない代わりに、
自分の目で確かめられるといった点は大きなメリットです。また中古マンションは安く購入できますし、
その分をリフォームして自分のライフスタイルに合った住まいに変えることも可能です。周囲の街並みが形成されているので、
生活に不自由しないことも大きなメリットでしょう。

中古マンションのデメリット

中古マンションのデメリットは、築年数が経過しているため、
建物が劣化して修繕費用の負担が大きくなる可能性があります。また、購入価格は新築よりも安いですが、
マンション購入価格とは別に仲介会社への仲介手数料が掛かるのもデメリットです。その他公庫などの公庫融資の場合は、
中古マンションの返済期間が新築よりも短く設定されているため、
結局安く購入しても返済額が多くなる可能性があります。税制上の軽減条件も新築より劣ることも覚えておきましょう。

新築マンションのメリット

新築マンションの金銭的なメリットしては、
中古マンションとは異なり、仲介手数料がかからないですし、
住宅ローンの金利・借入条件が中古よりも有利である場合が多いです。管理費や修繕積立金についても最初から計画されているのも安心できます。そしてマンションはもちろん新築ですので、最新設備が採用されて質も高く、
中古マンションよりも長期間住むことができます。

新築マンションのデメリット

新築マンションのデメリットとしては、
中古マンションよりも大体２、３割程度高くなることです。また新築マンションの場合は完成する前に販売するケースが多いので、
すぐに住むことができない、実際にマンションの中を見ることができない、
といった点もデメリットでしょう。